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Marriott Belén.
Every case is different, and we embrace the challenge.
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01
caso de éxito
Marriott Belén.
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Case Studies
Caso Marriott
A lo largo de varios años, S3 Ingenieros ha acompañado al Hotel Marriott Belén en una evolución integral de su infraestructura, combinando diseño multidisciplinario, optimización energética, asesoría estratégica y fiscalización técnica.
El alcance incluyó desde el rediseño de infraestructura civil, eléctrica y pluvial del estacionamiento, hasta el análisis, dimensionamiento preliminar y acompañamiento técnico para la licitación, adjudicación y fiscalización de un sistema fotovoltaico con microred y almacenamiento en baterías (BESS).
Antes de la contratación del proveedor especializado, S3 lideró el proceso de evaluación técnica, definición de requerimientos y estructuración de la licitación, asegurando que el proyecto energético cumpliera con criterios de viabilidad técnica, continuidad operativa y retorno de inversión. Posteriormente, S3 asumió la fiscalización de inversiones durante el diseño, construcción y puesta en marcha del sistema, garantizando calidad, control de costos y cumplimiento contractual 210319_Microred Marriot_S3-Enjoy.
Este acompañamiento integral permitió al Hotel Marriott Belén reducir riesgos técnicos, mejorar la toma de decisiones y ejecutar proyectos complejos con total trazabilidad, alineados con estándares internacionales de operación hotelera.
Caso Marriott
Complejidad técnica, energética y operativa en un activo hotelero en operación
El hotel enfrentaba múltiples desafíos simultáneos:
- Infraestructura existente que requería rediseños civiles, eléctricos y pluviales para nuevas áreas como el estacionamiento.
- Decisiones críticas en torno a la migración de sistemas energéticos, pasando de soluciones aisladas a un esquema integrado con microred, generación solar y almacenamiento en baterías.
- Necesidad de evaluar propuestas técnicas complejas de proveedores especializados sin comprometer la continuidad operativa del hotel.
- Riesgo de sobreinversión, diseños sobredimensionados o soluciones poco alineadas con la realidad operativa y regulatoria.
Sin una visión integral y un asesor técnico independiente, el proyecto podía fragmentarse, encarecerse o perder control técnico y financiero.
De proyectos aislados a una estrategia técnica integrada y controlada
S3 Ingenieros actuó como asesor técnico de confianza del propietario, cambiando el enfoque del proyecto:
- De decisiones aisladas → a una visión sistémica de infraestructura y energía.
- De licitaciones basadas solo en precio → a procesos estructurados con criterios técnicos claros.
- De ejecución reactiva → a planificación, control y fiscalización técnica continua.
Este cambio permitió al cliente tomar decisiones informadas desde etapas tempranas, reducir incertidumbre y alinear diseño, construcción y operación bajo una misma lógica técnica.
- Acompañamiento técnico integral: diseño, asesoría, licitación y fiscalizaciónS3 brindó una solución integral que incluyó:
- Diseño y rediseño de infraestructura
Infraestructura civil, eléctrica y pluvial para el estacionamiento del hotel. - Rediseño de iluminación, control de accesos y telecomunicaciones.
- Optimización geométrica y de movimiento de tierras para minimizar impactos constructivos y costos .
- Diseño y rediseño de infraestructura
- Asesoría energética estratégica
- Análisis y dimensionamiento preliminar del sistema fotovoltaico y microred.
- Definición de criterios técnicos para licitación y adjudicación de un proveedor EPC + O&M.
- Evaluación técnica independiente de propuestas antes de la contratación.
- Fiscalización de inversiones y control de obra.
- Revisión técnica del diseño definitivo del sistema de microred.
- Supervisión de construcción, pruebas y puesta en marcha.
- Control de avances, submittals y desembolsos ligados a hitos técnicos.
- Recepción final del proyecto y verificación de cumplimiento contractual
El Resultado:
El Hotel Marriott Belén logró ejecutar proyectos de alta complejidad técnica y energética con control total, reduciendo riesgos, optimizando inversiones y asegurando continuidad operativa. S3 Ingenieros se consolidó como socio técnico estratégico, capaz de integrar infraestructura, energía y gestión bajo un enfoque independiente, riguroso y orientado a resultados.
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